物件詳細情報
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伯母野山の丘  -土地売買-

所在地 神戸市灘区篠原伯母野山町
価格 3300万円
面積 720 平米
最寄り駅 阪急六甲駅 徒歩25分


六甲の山際に、篠原伯母野山という地があります。
その昔、六甲山のふもとに伯父野山、伯母野山という地名があったそうです。
「伯母」という地名は、日当たりのいい山間の小平地を指すそうで、「伯父」については日当たりのいい伯母と対照的に「陰地(オンジ)」の事を言うというらしいです・・’’BYウィキペディア
ということで、伯母野山とは日当たりのいい土地であるということが地名の歴史が物語っています。

こちらは土地の売買となります。六甲駅からずいぶんと坂を登っていった地域。
土地面積は217坪と巨大、丘のような地形となっており、高いところから遠くへの景色もあります。
南側に大きく高低差があります。西側隣地にはすでに戸建が建てられていますが、法面をのこして北側に寄って建物が建てられていました。

伯母野山町、このあたりだけ敷地面積が大きく、ひとつひとつの建物も大きいエリア。その中には洋館もあり、異国情緒あふれる雰囲気となっています。

六甲登山口と森林もすぐそこにあります。
風が通り抜ける明るいエリアで、常に六甲山の風がふき、空気がとてもキレイ。
近所の山林を散歩するのを日課にしてみたい、森の木々は季節によって表情を変えてくれます。

敷地も大きくゆったりと計画ができます。
丘の上に理想の家が建ててみませんか?(ニシムラ)




[拡大画像]
伯母野山エリアの風景
伯母野山エリアの風景

敷地外観
敷地外観

敷地内の丘の上、遠く建物の向こうに海が見えます。
敷地内の丘の上、遠く建物の向こうに海が見えます。

上:丘の上から道路を見下す 下:2回位の高さ、壁を登って写真を撮影木々の向こうに海が見えます
上:丘の上から道路を見下す 下:2回位の高さ、壁を登って写真を撮影木々の向こうに海が見えます

建築構造 築年 所在階/建物階数
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率 40/80 土地面積 720平米
情報登録日 2017.2.24 管理費/修繕積立金
設備

水道・ガス

備考 ■地目:山林■地勢:法面有■防火指定ナシ■現況:更地■引渡:相談■接道状況:南側幅員約4~6mの私道に接面(新築の際は法43条但し書き許可要)
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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