物件詳細情報
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時を刻むミニマル空間

所在地 神戸市灘区篠原本町
価格 1880万円
面積 72.2 平米
最寄り駅 阪急六甲駅 徒歩5分


17年前に4LDKを40畳近いワンルームに大胆にリノベーションした物件。
今でこそリノベーションという言葉が定着していますが、その当時はまだまだ未開の領域。

ただ、今見ても新しさはおろかその魅力は年月を経て増しているようにさえ感じる。
経年劣化によって壁の塗装が一部剥げていたり、サビが出ていたり。無垢の床にはキズやシミがある箇所も。
一部補修が必要な箇所もありますが、個人的にはそれすらもいい質感の味わいとなって、奥深さを物語っているように感じました。

楢のフローリングに、白い大判タイルの床。壁、天井は塗装仕上げ。
窓が多く明るくて広々とした開放感のある空間からは、遠くに海。バルコニーからは山を一望。風呂からも山が綺麗に見えます。
内装自体はシンプルですが、その大胆な間取りと細かい仕様に圧倒されました。

ワンルームで一見使いにくそうな気もしますが、リビング、寝室、水回りと生活空間が段差や床材によって区切られているので、同じ一つの部屋でも異なる空気を感じます。
壁では得られない開放感を保ちつつも、新鮮で快適な日々を過ごすことができるかもしれません。

5階最上階で断熱材はなく、夏は暑く冬は寒い。冬は湿気が多く結露もする。
でもそんなことよりも、きっとこの空間そのものに惚れ込んでいただけると思います。

5階までは階段ですが、アーチ状の階段からは山から海まで見渡すパノラマ。
六甲駅近で山手の坂の上でもないのに、こんな景色が見えるとは正直驚きました。
この景色を見ながらの出勤は、爽快で清々しい気持ちで一日がスタートできそうです。

ワンルームで、開放感のある暮らしはいかがでしょう。

(モリ)




[拡大画像]
無垢の床と白タイルのミニマルな空間
無垢の床と白タイルのミニマルな空間

上:白い大判タイルの寝室 下:ズドンと開放感のあるワンルーム
上:白い大判タイルの寝室 下:ズドンと開放感のあるワンルーム

左上:一段上がってキューブ型のバスルーム 右上:レトロ仕様のミラーや蛇口が愛らしい洗面スペース 左下:キッチン 右下:トイレは洗面ボウルが粋
左上:一段上がってキューブ型のバスルーム 右上:レトロ仕様のミラーや蛇口が愛らしい洗面スペース 左下:キッチン 右下:トイレは洗面ボウルが粋

左上:山が一望できる広いバルコニー 右上:山が見えるバスルーム 左下:アーチ状の玄関前の階段からは山から海まで圧倒されるパノラマ 右下:外観
左上:山が一望できる広いバルコニー 右上:山が見えるバスルーム 左下:アーチ状の玄関前の階段からは山から海まで圧倒されるパノラマ 右下:外観

建築構造 鉄筋コンクリート造 築年 昭和58年6月 所在階/建物階数 5階/5階建
都市計画 高度地区 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率/容積率 - 土地面積 -
情報登録日 2017.2.13 管理費/修繕積立金 13,640円/11,400円
設備

浴室/洗面台/トイレ/室内洗濯機置場 ※エレベーター無、オートロック無

備考 ■ペット不可■3面バルコニー■付属建物:トランクルーム1.05平米(無償)■敷地内駐車場無■総戸数:15戸■現況:空室■引渡時期:即時■六甲小学校区、長峰中学校区■施工:(株)山田工務店■管理形態:委託[関電コミュニティ(株)]/巡回管理■現状有姿で引渡し■売主は瑕疵担保責任を負いません
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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