物件詳細情報
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団地リノベの手触り ー公社リノベ分譲ー

所在地 神戸市灘区鶴甲
価格 720万円
面積 51.96 平米
最寄り駅 阪急六甲駅より バス10分 バス停より徒歩1分


*当物件は改装中物件です。現在工事中ですが1月末に完成を予定しています。内覧会は2月中旬から順次開催予定です。

神戸すまいまちづくり公社による鶴甲団地再生プロジェクトの一環として、2017年春ごろから鶴甲団地のリノベーション団地分譲プロジェクトによる住戸販売がスタート!

販売主は、神戸すまいまちづくり公社、企画・販売は神戸R不動産、設計・施工はDEN+EGGというチームで団地の改装に取り組みます。

古くからある仕上を活かしつつ、新たな仕上をプラスして改装された、調和のとれたリノベーションがされています。

無垢突板フローリング、白色タイル。特注された個性的な建具など、随所にこだわった素材を選択しています。

場所は六甲山ケーブル駅近くの山際なので、坂をずっとずっと登っていった場所です。
歩いて帰るには遠いですが大きな団地なので、バスの往来も多く10分位に1本バスがあるので、待たずに乗れるのは意外に便利です。

エレベーターは無いので5階の部屋まで階段で上らなければいけませんが、登るだけあって眺望が期待できます。海の光が反射して、雨上がりのとても綺麗な風景が見えました。

南側バルコニーから団地の遠く向こうに見える海。北側にはすぐそこに六甲山の山々が迫る景色があります。

六甲ケーブル駅はすぐそこ。ちょっとそこまでの感覚で六甲山へ、乗車時間10分で山上へ到着します。庭感覚で六甲山も楽しめます。

山際の団地は価格も控えめ、新婚さんでリーズナブルに新生活を始めたい方にはオススメの団地です。(ニシムラ)

*内覧会は2月中旬から順次開催する予定です。お問い合せいただいた方には、内覧会の日程が決まり次第にお知らせさせていただきます。募集期間中に申込みが複数重なった場合は、公社の面談の上購入者様を選定させていただく可能性もあります。
内覧会の開催前に、早期に募集終了する可能性もあります。




[拡大画像]
LDKの窓から見える景色
LDKの窓から見える景色

LDK、イメージスケッチ
LDK、イメージスケッチ

洗面所・廊下、イメージスケッチ
洗面所・廊下、イメージスケッチ

キッチン(デンプラスエッグの施工した他の完成物件のイメージ写真です)
キッチン(デンプラスエッグの施工した他の完成物件のイメージ写真です)

建築構造 鉄筋コンクリート造 築年 昭和44年11月 所在階/建物階数 5階建/5階部分
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率/容積率 土地面積
情報登録日 2016.12.13 管理費/修繕積立金 合計:12,000円(管理費と修繕積立金を含む)
設備

・洗面台・風呂・トイレ・キッチン

備考 管理会社:グローバルコミュニティ株式会社   駐車場:3,000円/空有り(2016年12月末現在、要確認) 固定資産税+都市計画税/37,300円(平成28年度)
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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