物件詳細情報
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やまなみルーフビュー

所在地 西宮市上ヶ原山田町
価格 2380万円
面積 101.21 平米
最寄り駅 阪急甲陽園 徒歩15分


広いルーフテラスから、見渡す限りのパノラマ。
起伏のゆるやかなやまなみが描く曲線が美しい。

撮影に伺った日は、山が紅葉で赤や黄に染まっていて綺麗でした。
きっと、季節によって景色も変わるんだろうな。

テラスに芝生を敷いて、寝転がってポカポカお昼寝。
植物を育てたり、簡単な家庭菜園もできそう。
テラス席でホッと一息コーヒー。夏場はビール。
なんて妄想はいくらでも膨らみそう。

室内は広いので、子どもが数人いらっしゃるご家族でも十分暮らしていただけそうです。
角ばった開口にアーチ状の開口や扉など、レトロないい部分はそのままにクロスやフローリング、水周り等は綺麗にリフォーム済み。

こちらのお部屋は11階ですが、上部道路からフラットで玄関なのでラクラク。
ただ、侮るなかれこのマンション。
1階ホールのマンションのエレベーターに乗ると、なんと各階ずつ斜めに動き出しました。
不思議な感覚で楽しくて、いちいちエレベーターで上ったり下りたり往復しちゃいました。
ひな壇型の外階段を、上から駆け下りていくのも爽快です。

甲陽園駅から徒歩15分と少し歩きますが、敷地内駐車場に空き有り。
ペットも飼っていただけます。

自然豊かな閑静な住宅街で、開放的なルーフテラス生活はいかがでしょう。

(モリ)




[拡大画像]
見渡す限りやまなみとまちなみのパノラマ
見渡す限りやまなみとまちなみのパノラマ

ひな壇型のマンモスマンション
ひな壇型のマンモスマンション

上:LDK 左下:アーチ状のドアがレトロ 右下:使い勝手の良さそうな広いキッチン
上:LDK 左下:アーチ状のドアがレトロ 右下:使い勝手の良さそうな広いキッチン

左上:和室 右上:室内からもやまなみビュー 左下:角ばった開口に奥はアーチ状の開口 左下:風呂
左上:和室 右上:室内からもやまなみビュー 左下:角ばった開口に奥はアーチ状の開口 左下:風呂

建築構造 RC 築年 昭和60年9月 所在階/建物階数 11階/14階建
都市計画 - 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率/容積率 - 土地面積 5,440.11平米(持分:1,284/100,000)
情報登録日 2016.12.9 管理費/修繕積立金 14,170円(管理費)/20,250円(修繕積立金)
設備

システムキッチン/食器洗浄乾燥機/洗面台/室内洗濯機置場/ウォークインクローゼット/インターネット対応/ディンプルキー/TVモニタ付きインターホン/管理人/火災警報器等設置済み/照明器具

備考 敷地内駐車場 空有(8,000円/月)/ペット可
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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