物件詳細情報
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下町ファクトリ


本物件は入居が決まりました。たくさんのお問合せを頂きありがとうございます。この物件に入居希望される方には、空き情報が出た際に連絡を差し上げます。下記問合せフォームにご記入の上、お送りください。

所在地 神戸市長田区菅原通
賃料 万円
面積 50 平米
最寄り駅 神戸高速 高速長田駅 徒歩10分 JR兵庫駅 徒歩13分 JR新長田駅 徒歩14分


町工場が立ち並ぶ、車通りの多い広い通りの一角。
レトロな工場ビルの1階部分。

外壁のくすんだ赤銅色と、錆び付いた格子がいい味わい。

中へ入ると、天井高3.5mの開放感のある空間が。
鉄骨や配管が無造作に剥き出されていて、床や壁もゴツゴツ荒々しくインダストリアルな雰囲気。

大掛かりな改装をしなくても、そのままでもこの存在感。
少し手を加えると、素敵な空間に生まれ変わりそうなポテンシャル。

アトリエや物販、スタジオにもいいかも。
飲食店も可能ですが、水道は通っていないので工事が必要です。

広い屋上は、鉄柵が経年劣化で傷んでいるので安全が確保できれば、オーナーさんに相談の上、使用することも可能。

1階には、おしぼりの機械の工場。
2階は、オーナーさんが営む靴のゴムの工場と事務所。
3階は、ハイヒールの工場。

そんなモノづくりの職人が集まる工場ビル。

年に一度芸術祭が開催され、古家などで活動するアーティストやクリエイターも増えつつある長田。
物件近くには、古い工場をDIYで改装した、若いアーティストやデザイナーが集うシェアハウスもあります。

これからますます面白くなっていきそうな長田で、面白いことしてくれる方募集中です。

(モリ)




[拡大画像]
赤銅色のレトロな外観
赤銅色のレトロな外観

天井高3.5m!
天井高3.5m!

上・左下:無骨な鉄骨、配管が無造作に剥き出し 右下:床や壁もゴツゴツ荒々しくくすんでいる
上・左下:無骨な鉄骨、配管が無造作に剥き出し 右下:床や壁もゴツゴツ荒々しくくすんでいる

左上:レトロな窓格子 右上:外壁の配管 左下:共用部 右下:広い屋上
左上:レトロな窓格子 右上:外壁の配管 左下:共用部 右下:広い屋上

敷金 5万円 礼金 15万円 建築構造 鉄骨造
保証金 - 償却 - 取引様態 媒介
築年 昭和42年10月 管理費/修繕積立金 6,000円 管理形態 -
情報登録日 2016.11.30
設備

電気/上水道/下水道

備考 管理費に水道代含む/トイレ・流し台共用
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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