物件詳細情報
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天空の平屋

所在地 神戸市灘区六甲山町
価格 1200万円
面積 40.1 平米
最寄り駅 阪急六甲駅より車で19分 六甲山ホテルから徒歩8分


*価格改定しました。

六甲山ホテルからほど近い場所。森の中の小道をてくてくと歩いていく。
眼下に神戸市街地の壮大な風景を眺めながら、静かな木々を抜けていくと、ぽつりと平屋に出会いました。

六甲山の物件はロケーションが全てといってもいいと思いますが、この物件はそのロケーションが素晴らしい。南六甲の眺望の抜ける物件のご紹介です。

当日現地に訪れたときは曇り空で夕方でしたが、木々の間から遠く大阪湾まで眺望が抜けていました。小一時間ほどボーっと景色を眺めていると、帰りたくなくなります。

敷地は、南側は斜面地となっており、背の高い赤松の木が経っています。木々の間から遠く大阪湾まで垣間見える風景は、すごかったのですが、写真でうまく撮ることができませんでした。

築年数は昭和41年ですが、この物件は内外装を平成19年、26年に修繕していますので、すぐにでもお住まいになっていただける物件です。

この物件、道路から現地まで細道を通っていきます。近隣に駐車場がないのが難点ですが、少し離れたところに停車できるスペースはあるようです。

間取りはシンプルなワンルーム、ベッドルームに間仕切り壁(可動式)があるので、1LDKとも言えます。勾配天井と木梁がいい感じです。

赤い扉、青の壁、黄色系の色のお風呂、原色に近い色ですがセンスある配色で、すごくインテリアに馴染んでおりました。設置されている椅子やテーブルなどの家具は建物とセットで販売となります。

敷地は傾斜地で330平米、当物件は神戸市所有の借地権のため月額5,000円程の地代がかかってきます。

本当に六甲山の良さを詰め込んだような物件。週末住宅として利用されていました。
このお家を気に入っていただき、引き継いでいただける方を募集をしています。(ニシムラ)




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緑の斜面に、ポツリと平屋
緑の斜面に、ポツリと平屋

内観1
内観1

内観2
内観2

水回り
水回り

建築構造 木造平屋建 築年 昭和41年5月新築 所在階/建物階数 平屋建
都市計画 市街化調整区域 土地権利 借地権 取引様態 媒介
用途地域 - 建ぺい率/容積率 - 土地面積 330平米
情報登録日 2017.03.21 管理費/修繕積立金 5,000円/月(神戸市借地権)
設備

・風呂・洗面・トイレ *ユニットバスタイプ・キッチン・エアコン・プロパンガス *駐車場はございません。

備考 工事履歴・昭和41年5月新築・平成19年5月修繕工事(・建物ジャッキアップ工事・補強工事・内装工事・デッキ工事)平成26年9月修繕工事(屋根葺き替え・塗装工事・外壁パネル補修工事) *名義変更手数料として別途30万円が必要となります。
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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