物件詳細情報
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シンボルツリーの下で


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所在地 芦屋市西山町
価格 万円
面積 77 平米
最寄り駅 阪急電鉄神戸線『芦屋川駅』徒歩5分


【価格改定しました。】

専用庭には、長い年月を経て大きく成長したシンボルツリー。

今は草がボウボウだけど、住宅街にあって森の中に暮らしているような気分に。木陰で気の置けない人とおしゃべりや食事をするだけで、何気ない毎日が記憶に残る瞬間となりそう。

マンションの専用庭ってどちらかといえば申し訳程度の造りで、満喫している人は意外に少なかったりする。なので、生け垣や木に囲まれた雰囲気のいい専用庭にはちょっとテンションが上がりました。エキゾチックなホテルを彷彿とさせる外観・共用部も、庭のイメージに一役買っている気がします。

部屋内は一般的な仕様なので、改装したいと思う方が多いかもしれません。旅館のように庭を見ながら寛げる二間続きの和室は心地いい。

塗り重ねられた塗料で黒光りした寄木造りの玄関扉、R形状の洗面開口枠にルーバー扉など、レトロマニア必見の造りも。

キッチン、洗面台、便器、浴槽などは割と新しく、クリーニングすれば使えなくもない仕様です。また、北側の洋室4帖は内廊下に面しており、窓があっても暗いのでご注意を。

芦屋川駅から徒歩5分で、道中には新旧店舗が入り乱れる町の商店街も。

庭の暮らしを中心に部屋のレイアウトを考えたくなるマンションですね。
(イワサキ)




[拡大画像]
街中とは思えない森のような空気感
街中とは思えない森のような空気感

シンボルツリーの下で過ごす時間
シンボルツリーの下で過ごす時間

左上:LDK10帖+和室8帖/左下:二間続きの和室/右上:洗面所/右下:浴室
左上:LDK10帖+和室8帖/左下:二間続きの和室/右上:洗面所/右下:浴室

左上:外堀/右上:外観/右下:エントランスホール/左下:玄関前(参考写真)
左上:外堀/右上:外観/右下:エントランスホール/左下:玄関前(参考写真)

建築構造 鉄筋コンクリート造7階建 築年 昭和43年9月 所在階/建物階数 1階
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権(持分比率) 取引様態 媒介
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率/容積率 - 土地面積 -
情報登録日 2016.9.5 管理費/修繕積立金 15,870円(管理費)/15,400円(修繕積立金)/6,160円(特別修繕積立金)
設備

窓サッシュ交換(平成26年5月)/電気/都市ガス/上・下水道

備考 ■敷地内平面駐車場:空きアリ(月額21,600円)■冬期暖房費(11月〜4月):月額9,320円■専用庭:12.60平米■総戸数:104戸■施工会社:(株)竹中工務店■管理会社:アーバンサービス(株)■管理形態:全部委託(常駐管理)■現況:空家■引渡:相談
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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