物件詳細情報
rent  

坂の上からパノラマ

所在地 神戸市灘区伯母野山町
賃料 8万円
面積 81.91 平米
最寄り駅 阪急「六甲」駅 徒歩25分


六甲山の駅から山方面へ、森が始まる少し手前に不思議なエリアがあります。

古くはヨーロッパの領事館の公邸が多く佇まい、雰囲気はスイスの山岳地帯の住宅地の様。かつてはこの地を訪れるゲストの為のアパートメントだった物件です。

部屋南側からは神戸の街並と海の景色、そして北側は山岳地帯風の景色が一望できます。

写真では表現でききれないパノラミックな景色。遠くは大阪湾まで望めます。

お部屋内部は住人による塗装やDIYは要相談ですので、ご相談ください。仕上げは過去の住人から引き継がれた仕様のため、部屋によっては古くなっているところもあります。また年季の入ったスチールサッシですので、開け閉めにコツがいります。

2階の部屋には珍しく寒い冬の季節の為にインナーテラスがあります。
屋上も住人に開放されており、洗濯物を干したり、夏はバーベキューしたりできるそうです。

この物件は給湯費用が固定費用で徴収になっており冬はボイラーを通じて暖房がききます。夏は、クーラーをつけられる方がほぼ半々というぐらい、窓をあけていれば風が通り抜けて涼しいそうです。
水道は、六甲山から汲み上げた水が蛇口から出ます。六甲の美味しい水が飲み放題。

山際にあるので、山岳地帯風の気候。その代わりに坂はかなり急です。車もしくはバイクがないと駅へ通うのは難しいかもしれません。

下界から離れて住む、坂を上がれば得られるものは大きいです。

402:図面(2)の部屋
面積:88.64平米 / 賃料:8.0万円 / 共益費:1万円 / 合計:9.0万円 / 保証金:20万円 / 礼金:35万円
*月額固定費用:給湯費:2.6万円/月/水道代3,000円/月

403:図面(1)の部屋
面積:81.91平米 / 賃料:7.5万円 / 共益費:1万円 / 合計:8.5万円 / 保証金:20万円 / 礼金:35万円
*月額固定費用:給湯費:2.6万円/月/水道代3,000円/月




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敷金 - 礼金 35万円 建築構造 鉄筋コンクリート造7階建/4階部分
保証金 20万円 償却 - 取引様態 媒介
築年 1963年 管理費/修繕積立金 共益費:1万円 給湯費:2.6万円/月  水道代3,000円/月 管理形態 日勤管理
情報登録日 2016.5.21
設備

・キッチン・風呂・洗面台・トイレ(浴室内)・全館暖房空調機、光ファイバー、JCOM・屋内洗濯機置場

備考 *駐車場有10,800円*火災保険要加入*家賃保証会社要加入
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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