物件詳細情報
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団地と庭とアレコレ

所在地 神戸市東灘区森北町
賃料 7万円
面積 45 平米
最寄り駅 JR東海道本線『甲南山手駅』徒歩5分/阪急電鉄神戸線『芦屋川駅』徒歩13分


【間取り変更(全洋室化)、無垢材フローリング等改修により、賃料改定(写真は別室)。】

甲南山手駅から徒歩5分の団地型マンション。キッチンの窓から見上げる緑がワサワサ気持ちいい。

そしてこの緑の正体、北隣りにある大きな芝生の空き地。ここを共用庭として使って頂けます!耕作はできませんが、BBQしたりお子さんと走り回って遊んだり。「夏は木の下で昼寝だなー」なんて妄想まで。内容は相談ですが、知り合いを招いてのイベントなんかも可。

さらに、マンション敷地内にあるシャッター付ガレージ。ここの1区画を駐車場代18,000円/月でクラフトスペースとして使用することが可能。2区画以上も相談できます。まちなかで作業場スペースを探していた方には朗報です。また、作業場スペースのみの貸出もご相談できます(注:作業内容によっては音や振動の問題でお断りすることもあります)。

屋上にも上がれます。市内が一望でき、夏はここから芦屋の花火大会も鑑賞できます。火は使えませんが、イスやテーブルを持ち込んでのんびり寛いだり、ビールを飲んだりして頂いても大丈夫ですよ。

とまあ、こんな感じであれこれトピックがあります。

お部屋は典型的な団地型。真ん中付近に玄関があって、南北に部屋が分かれる。窓を開け放てば部屋中を六甲おろしが吹き抜け、当時エアコン無しでも過ごせるよう配慮された造りが特徴。

設備はある程度入れ替えが行われているので清潔で快適な状態。洗濯機は外置き、浴槽は小さなサイズ。その点はご注意ください。

「団地の魅力は共用部にアリ」。それを体現するマンションです。

*ペット相談可(諸条件相談)。
*1階にも空き部屋アリ(事務所使い可)。
*『DIY』『事務所使用』『シェア』など相談可。

(イワサキ)

*写真のお部屋と間取り図は上下反転となります(図面の右が『南』)。




[拡大画像]
窓から見上げる共用庭(写真は別室)
窓から見上げる共用庭(写真は別室)

芝生と大きな木のある共用庭。BBQしたり遊んだり
芝生と大きな木のある共用庭。BBQしたり遊んだり

左上:バルコニー(写真は別室)/右上:外観/左下:屋上から海まで抜ける眺望/右下:クラフトスペースにもなるガレージ
左上:バルコニー(写真は別室)/右上:外観/左下:屋上から海まで抜ける眺望/右下:クラフトスペースにもなるガレージ

レトロな面影の残る室内はこんな感じ(写真は別室)
レトロな面影の残る室内はこんな感じ(写真は別室)

敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月 建築構造 鉄筋コンクリート造3階建2階
保証金 - 償却 - 取引様態 媒介
築年 昭和43年 管理費/修繕積立金 3,000円(管理費等) 管理形態 自主管理
情報登録日 2016.2.29
設備

キッチン/給湯器/洗面・浴室/トイレ/電気/都市ガス/上水道/下水道/洗濯機置場(外置き)

備考 ■ペット飼育相談可(諸条件別途相談)■敷地内シャッター付ガレージ:空きアリ【月額18,000円/ハイルーフ不可/幅2690×奥行5200×高さ2220(梁下高さ1895/シャッター下1865)】*ガレージ・クラフトスペースのみとして貸出可能(月額20,000円/敷金5万円/区画毎に間仕切り壁設置/照明・電源付)■共用庭アリ(耕作不可)■屋上アリ■鍵の交換が必要な場合は借主負担■方角:南向き■火災保険加入要(15,000円/2年)■家賃保証会社加入要(保証料要)■現況:空室■引渡:相談
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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