物件詳細情報
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山を背に見下ろす海

所在地 神戸市灘区箕岡通
価格 1880万円
面積 98.91 平米
最寄り駅 阪急電鉄神戸線 六甲駅より神戸市営バス乗車 『五毛』停下車徒歩7分


段々形状のマンションにこぼれおちそうな六甲山の緑が覆い被さる。そして、部屋から正面に海を見据える。

陰気な空気を吹っ飛ばす晴れやかなロケーションです。

阪急・六甲駅からひたすら坂道を上ってきた山の麓にこのマンションはあります。静まり返った住宅街には真っ昼間から鳥のさえずりが聞こえてくる。入山はもちろん、ケーブルの駅にも近いので六甲山頂もぐんと身近に感じます。

自然派志向で多少の不便はいとわず、眺望や環境にすぐれた山手にこだわる方に特にオススメですが、比較的便数の多いバス停から徒歩7分というのはなんだかんだ言って安心材料。三宮駅方面に出やすいことで有名な2系統のバス路線です。

住戸はエレベーターホールのある最下層に位置するので、前面道路から部屋に至るまでは階段をのぼることになります。でも、振り返れば不意に海が見える。そんな瞬間に心を揺さぶられます。

リビングに入ると大きなガラス開口越しにサンサン太陽とダイナミックな海の景色。日々、朝晩で刻一刻と変化するその景色にきっと驚く毎日。

内部の造りは、レトロな趣そのままに今すぐ住める仕上がり。飴色に変化した木の扉やシンプルな金物取手の質感に魅かれてしまいました。キッチンや洗面は新調され、トイレや浴室は清掃済み。水廻りに清潔感があるのは好印象です。カーペットも張替え済。

そして、リビングと寝室に面するバルコニーの大きいこと!寝室前の窪んだスペースにテーブル&イスで過ごしたくなりました。

今は建てることのできない山と海を堪能できる段々形状のマンション。きっとこれからも色褪せないはずです。
(イワサキ)




[拡大画像]
海ってこんなに青くて大きかったっけ?
海ってこんなに青くて大きかったっけ?

左・右:山の緑が覆い被さるマンションは共用部からも海が見える仕掛け
左・右:山の緑が覆い被さるマンションは共用部からも海が見える仕掛け

大きな窓に囲われた明るく眺望のよいリビング
大きな窓に囲われた明るく眺望のよいリビング

左上:リビング別アングル/右上:部屋からこんなに引いた場所でも海が見える/右下:爽快で広々バルコニー/中下:木の扉にシンプルな曲げ取手/左下:浴室
左上:リビング別アングル/右上:部屋からこんなに引いた場所でも海が見える/右下:爽快で広々バルコニー/中下:木の扉にシンプルな曲げ取手/左下:浴室

建築構造 鉄筋コンクリート造陸屋根11階建 築年 昭和58年8月 所在階/建物階数 11階建3階
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権(持分比率) 取引様態 媒介
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率 - 土地面積 -
情報登録日 2016.2.22 管理費/修繕積立金 15,600円(管理費)/22,900円(修繕積立金)/500円(その他)
設備

電気/都市ガス/上・下水道/システムキッチン/洗面台/浴室

備考 ■敷地内駐車場:空アリ(機械式/月額20,000円/台) *平成28年2月27日現在■バルコニー:27.05平米■総戸数:29戸■分譲会社:ニチメン(株)■施工会社:安藤建設(株)■管理会社:神鋼不動産ジークレフサービス(株)■管理形態:全部委託/日勤■現況:空家■引渡:相談
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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