物件詳細情報
rent  

眺望のラフ空間

所在地 芦屋市山芦屋町
賃料 8万7000円
面積 56.99 平米
最寄り駅 阪急電鉄神戸線 芦屋川駅 徒歩約6分


【ペット2匹飼育可!】

天井に無垢の梁が架かり、分厚い塗り壁やムラのある塗装が施された扉や収納家具など、ラフに改装されたリビング空間。そこからなんと、川・山・海と3拍子揃った景色!

芦屋川駅から徒歩5分にこんな空間があるとは・・・いやはや驚きました。

このあたりは高さ規制があるので、今は本物件の高さは建てられない。だから、最上階・南東カドに位置するこの部屋からは、遮るもののない景色が広がる。

川の音がずっと耳に鳴り響き、山の緑も近く、海を肉眼で大きく捉えることもできる。部屋から景色を十分堪能できますが、西と東のバルコニーで気分に合わせて寛ぎたくなります。

さらに、このマンションの屋上は洗濯物や布団を干すのに開放されているので、夏は芦屋の花火大会を楽しんだり、北側にそこまで迫った六甲山のミドリで森林浴に浸ってください。

そして、部屋内、特に水廻りはなかなかにレトロな仕様。と思いきや、キッチン、洗面などは新しいものに交換されています。タイルや扉などの良きレトロは継承されており、キレイな状態と言えます。

収納は撤去して、オープン型のユニット棚がいくつか設けられています。リネンなどで間仕切ればちょうどいいかもしれません。

何点かご理解いただきたい点はあります。まず、エレベーターなしの階段4階。ぎりぎりオッケーといったところでしょうか!?さらに、レトロハイツのような物件なので共用部は雑然とした雰囲気があります。また、洗濯機はバルコニー置き、浴槽は今のものと比べると長さが短く深型のタイプです。

登山道脇にある山芦屋のレトロアパートメント。ここには、古き良き芦屋の魅力がギュッと詰まっています。
(イワサキ)

【その他の部屋も募集中!】
■107号室(リフォーム済)→面積:71.37平米/賃料:7.5万円/管理費:6,000円/敷金:ナシ/礼金:ナシ
■406号室(ルーフバルコニー付)→面積:39.07平米/賃料:6.2万円/管理費:6,000円/敷金:5万円/礼金:15万円




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アンティークが似合うラフに改装された部屋
アンティークが似合うラフに改装された部屋

眼下は川。霞んでますが海もしっかり見えますよ!
眼下は川。霞んでますが海もしっかり見えますよ!

東側バルコニーからは川沿い並木と山
東側バルコニーからは川沿い並木と山

左上:景色も抜けるリビング/右上:洗面/左下:レトロタイルの浴室/右下:玄関とキッチン廻り
左上:景色も抜けるリビング/右上:洗面/左下:レトロタイルの浴室/右下:玄関とキッチン廻り

敷金 5万円 礼金 25万円 建築構造 鉄筋コンクリート造4階建4階(最上階・南西角)
保証金 - 償却 - 取引様態 媒介
築年 昭和43年6月 管理費/修繕積立金 6,000円(管理費) 管理形態 全部委託
情報登録日 2017.4.16
設備

電気/上下水道/キッチン/洗面台/浴室/トイレ(浴室と別)/CATV(J:COM)/エレベーター無し(階段のみ)

備考 ■ペット2匹迄飼育可(敷金1ヶ月分UP)■給湯料:5,000円/2tまで(2t超は1tにつき2,000円必要)■解約引(自然消耗は除く実費精算)■水道代(検針)■駐車場3台【月額14,000円(税別)/要空き確認】■駐輪場アリ(年額3240円/台)■退去時ルームクリーニング代37,800円(税込)必要■洗濯機置場:バルコニー■保証会社加入要(別途保証料要)■火災保険加入要■現況:空室■引渡:相談
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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