物件詳細情報
sale  

季節の造形

所在地 宝塚市売布
価格 2980万円
面積 113.19 平米
最寄り駅 阪急電鉄宝塚線 売布神社駅 徒歩4分


造形に取り込まれた自然が、”あるがままの姿”とは違う個性を放つ。

売布神社の駅前に広がる菰池(こもいけ)。そこを抜ければ、もう長尾山の麓。かつてその場所には「松楓閣」と呼ばれる料理料亭がありました。ロケーションだけでも群を抜いた存在感。

料亭に植わっていた206本の樹木を移植し、あらたに約3万5000本を植樹して建てられた広大なマンションの一室が本物件である。

エントランス棟から住戸までの道のりには、さまざまな仕掛けが。ミドリの造形、水盤、アート作品。目で見て、耳で聞いて楽しませてくれる。至るところにベンチがあり、そこかしこで休憩ができるのも魅力。「今日はここで水の流れる音を聞きながら休憩しよう!」なんてのもいい。棟と棟の間には、子どもの遊び場にピッタリな公園もある。

山の傾斜なりに段差や階段が続くので、一見するとネガティブに思える。ところが、わざわざ遠回りしてでもその道のりを選ぶ住民がいるというのだ。マンションの共用廊下であっても、意味があれば価値が生まれる。
ちなみに、共用のプール、勉強スペースにもなるライブラリーもある。特に子どもは大満足だろう。

メゾネットの部屋は大きな居室がポンポンと並ぶ2LDK。部屋数を増やすことも可能です。B1Fも湿気等は問題なさそう。設備は一部不具合がでてきているので、交換・修理が必要かもしれません。

普通ならリビングから窓の外に眺望が広がるが、ここはトップ画像の景色。ミドリの列柱に空から光が降り注ぐ姿はちょっと神々しい。雨がしたたり落ちる姿も見てみたい。専用庭で木のベンチに腰掛け、ぼんやり過ごすのがオススメ。北窓からは長尾山ビューも楽しめます。

何もしなくても、スッと季節が身に染みる。そんな暮らしがここにはあります。

(イワサキ)




[拡大画像]
リビングの窓から異色の景色
リビングの窓から異色の景色

左上・右上:棟と棟のはざま/左下:まもなく木が生い茂るインナーパーク/右下:専用庭
左上・右上:棟と棟のはざま/左下:まもなく木が生い茂るインナーパーク/右下:専用庭

上:長尾山を背に菰池の最前列。左下・右下:共用プールにライブラリー
上:長尾山を背に菰池の最前列。左下・右下:共用プールにライブラリー

左上:LDK/右上:洋室18.9帖/左下・中下・右下:水廻り
左上:LDK/右上:洋室18.9帖/左下・中下・右下:水廻り

建築構造 鉄筋コンクリート造 築年 平成13年2月 所在階/建物階数 地上3階地下1階建 1F・B1階(メゾネット)
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率 - 土地面積 23,819.64平米(持分:12,708/2,381,964)
情報登録日 2015.3.16 管理費/修繕積立金 18,440円(管理費)/17,540円(修繕積立金)/510円(その他)
設備

電気/都市ガス/上水道/下水道/ガス給湯機/浴室換気乾燥機/エレベーター(共用)

備考 ■現状有姿取引(レンジフード異音/ガスコンロ点火不良/浴室給湯温度調整不良、他)■6.67平米(ライトコート)/8.45平米(専用庭)■総戸数:218戸■分譲会社:ハイエリア(株)■施工会社:戸田建設(株)■管理組合:有(全部委託/24時間常駐管理)■管理会社:(株)タケツーライフサービスコーポレイション(株)■敷地内駐車場:空きナシ■トランクルーム:ナシ■現況:空家■引渡:残代金決済後即可
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
この物件へのお問い合せ
(お名前、メールアドレス、お問い合わせ内容は必ず入力してください。)
お名前
メールアドレス ※メールアドレスに誤りがないかご確認ください
お問い合わせ内容

お探しの物件条件を教えて下さい。

種別
特徴
       
入居時期
値段
賃貸の場合
売買の場合
エリア











ご入力いただいた情報は暗号化技術であるSSL(Secure Socket Layer) により当サイトのサーバーまで安全に送信されます。