物件詳細情報
sold  

そびえたつ天空の城


本物件は入居が決まりました。たくさんのお問合せを頂きありがとうございます。この物件に入居希望される方には、空き情報が出た際に連絡を差し上げます。下記問合せフォームにご記入の上、お送りください。

所在地 神戸市東灘区鴨子ヶ原
価格 万円
面積 110.44 平米
最寄り駅 阪急電鉄神戸線 御影駅からバス5分 「甲南病院前」停から徒歩4分


両脇をミドリ、背後に空、建物の狭間からは海。その光景に思わず唸ってしまいました。

御影の坂をグイッとのぼった山の色濃いエリア、高台の最前列に位置するマンション。
なので、南向きには見下ろすような絶景。

鴨子ヶ原では、未だにスケールの大きい洋風建築をたくさん目にすることができます。
庭木というよりも六甲山に自生していた木を取りこんで計画されたかのような建物、地形に合わせて複雑に入り組んだ街路。
外国人居住者が多いのも納得してしまいます。

また、当時は集合住宅を粋で新しい住まいとして捉えていたからか、ずいぶんと凝った造りです。

入口は建物のてっぺん側。そこからエレベーターで下層階へ向かいます。随所で海の絶景をチラッとのぞむスポットが存在。

エレベーターを降りて廊下を歩くと、今度は北側の山のミドリに包まれます。真っ昼間なのに鳥のさえずりが鳴り止まず、山のホテルにきたような錯覚に陥ってしまいました。

黒いレザー調の扉を開けると、広い廊下にフカフカカーペットが登場。対照的に重厚な、赤レンガの土間タイルやアンティーク調の下足箱にも魅せられてしまいました。

旅館のような二間続きの和室もあり、日本人の様式に合わせた洋風の仕様。当時はハイグレードな物件だったのでしょう。

居室もゆったり造られているので、家族で住む為にリノベの素材として検討してもよいと思います。
もちろん、現在の仕様がお好きでしたら、そのままクリーニングして住んでもよし。

そしてやっぱり、部屋からの絶景には虜になると思います。眼下に山の景色を捉えながらのぞむ海の景色は、表情たっぷり。

坂があるのでバスや車の利用は必要かもしれません。とはいえ、山上ではなく住宅街なので、駅からはホドよい距離感。

絶妙なバランスの本物件で、非日常的な空気を満喫して下さい。

(イワサキ)




[拡大画像]
建物の水平線上に海が広がる
建物の水平線上に海が広がる

左上:瓦屋根と白亜の外観 左下:バルコニーからは見下ろす大阪湾 右:建物の狭間に海。思わずボーッと眺めてしまいました。
左上:瓦屋根と白亜の外観 左下:バルコニーからは見下ろす大阪湾 右:建物の狭間に海。思わずボーッと眺めてしまいました。

上:リアルな山のミドリに包まれます 下:重厚な設備や玄関廻りもこのままで十分
上:リアルな山のミドリに包まれます 下:重厚な設備や玄関廻りもこのままで十分

左:海も望めるゆったりLD 右上:北西の洋室 右下:二間続きのレトロな和室
左:海も望めるゆったりLD 右上:北西の洋室 右下:二間続きのレトロな和室

建築構造 鉄筋コンクリート造 築年 昭和59年11月 所在階/建物階数 7階建4階
都市計画 - 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率/容積率 - 土地面積 -
情報登録日 2013.12.23 管理費/修繕積立金 18,450円(管理費)、15,470円(修繕積立金)
設備

電気、都市ガス、上水道、下水道、電気温水器、エレベーター

備考 駐車場ナシ:隣接月極駐車場空アリ(14,000円〜17,000円)、管理形態:全部委託(日勤管理)、管理会社:神鋼不動産ジークレフサービス、総戸数:38戸、現況:空室、引渡:即時
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
ウェイティングリスト
*この物件に空き情報が出ましたら連絡を差し上げます。
希望される方は下記のフォームにご記入の上、送信ボタンをクリックしてください。
お名前
メールアドレス
ご入力いただいた情報は暗号化技術であるSSL(Secure Socket Layer) により当サイトのサーバーまで安全に送信されます。